Верховный суд защитил ипотечников

Реклама

Верховный суд защитил ипотечников

Верховный суд запретил отбирать жилье у россиян за небольшие долги по ипотеке. Такое решение было принято по итогам рассмотрения дела молодой семьи из Башкирии.  Согласно материалам дела, квартира была приобретена около 10-ти лет назад с помощью ипотеки. Займ выплачивался корректно. Затем у заемщиков сменился кредитор – банк разорился и права по закладной перешли некоему обществу с ограниченной ответственностью (ООО). Далее заемщики допустили несколько просрочек, после чего ООО потребовало продажи квартиры. Заемщики обратились в районный суд, который решил, что они должны выплатить банку сумму задолженности и пени – около 145 тысяч рублей. Квартиру при этом суд постановил оставить в распоряжении семьи. Представители ООО обжаловали это решение, и апелляция согласилась, что жилье может быть изъято и продано за долги – раз допущена просрочка платежа. Тогда заемщики потребовали разбирательства в Верховном суде. Вышестоящая инстанция по итогам рассмотрения дела признала ошибку апелляционной комиссии. ВС пояснил, что в ситуациях, аналогичных башкирской, забирать недвижимость не стоит, если должник допустил незначительное нарушение, и если размер задолженности явно несоразмерен стоимости заложенного актива. Таким образом, суд постановил, что кредитную квартиру нельзя отбирать, если долг меньше 5% и если просрочка платежей по кредиту меньше трех месяцев. Дело отправили на новое рассмотрение в Башкирию, но истцы, узнав о решении ВС, сами отказались от всех притязаний на квартиру должников.

Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о