Девелоперы коттеджных поселков Петербурга перестали строить дома за свой счет

Реклама

Девелоперы коттеджных поселков Петербурга перестали строить дома за свой счет

За последнюю пятилетку объем предложения на загородном рынке Петербурга и Ленобласти практически не изменился, а число сделок сократилось на 40%. По-прежнему высок спрос на самый дешевый товар – землю без подряда. Подстегнуть активность в сегменте, по мнению экспертов, может развитие ипотеки.

Новые или старые

На загородном рынке Петербурга и Ленобласти, по данным КЦ «Петербургская недвижимость», сейчас предлагается около 18 000 лотов в почти 400 поселках. Руководитель «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева характеризует предложение как стабильное в течение последних пяти лет. С коллегой согласна директор по продажам УК «Пулэкспресс» Марина Агеева: «Примерно 400 поселков. Примерно потому, что на рынке немало проектов, где продажи начинались еще лет 7–10 назад, но до сих пор остаются нереализованными 10–20% домовладений. Но такие поселки эксперты учитывают в статистике. Периодически проходит реконцепция неудачных проектов. Их часто заявляют как новые, чтобы очистить от негативного прошлого. Хотя, по сути, это одни и те же земельные массивы, только переименованные или раздробленные на несколько поселков». Большая часть – 58% коттеджных поселков, или 50% лотов в предложении, – находятся на севере региона.

Девелоперы коттеджных поселков Петербурга перестали строить дома за свой счетПолная версия доступна только подписчикам

Полная версия доступна только подписчикам

Реклама

Войти

Подписаться

Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о