Почему зарубежные инвестиции не текут рекой в российскую недвижимость?

Реклама

Почему зарубежные инвестиции не текут рекой в российскую недвижимость?

Инвестиции в недвижимость – самый понятный и простой способ сохранения средств для большинства россиян. Однако иностранные граждане и компании также активны на этом рынке. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали, жители каких стран наиболее активно вкладываются в квадратные метры на территории России. 
Спрос со стороны иностранных инвесторов на недвижимость в России не велик, но он есть. Основным фактором, который делал отечественные квадратные метры не привлекательными для зарубежных инвесторов – высокий налог. Так, физические лица – нерезиденты РФ должны были платить 30%. Это в значительной степени снижало привлекательность объектов. 
“Сейчас законодатели рассматривают вопрос о том, чтобы нерезидентов приравнять к резидентам. Если инициатива будет реализована, то российская недвижимость станет конкурентоспособной даже по мировым меркам”, – отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер. 
Эксперт отмечает, что останавливают зарубежных инвесторов и высокие валютные риски. Например, покупатель, имевший определенную сумму в долларах США в 2014 году и вложивший ее в недвижимость – заметно потерял, так как валюта выросла в цене практически в 2 раза, а цены на недвижимость остались на прежнем уровне. 
По данным АН “Невский Простор”, на данный момент, наиболее активными инвесторами в российскую недвижимость являются китайцы, которые покупают и жилье, и коммерческие помещения. Также есть спрос со стороны европейских покупателей и клиентов из Прибалтики и Израиля. 
Так, например, в Петербурге работает ряд скандинавских застройщиков. Также есть проекты, реализуемые китайскими и израильскими компаниями.

Реклама

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о